王健林全身而退,中国房地产市场的一个时代也结束了!

发布时间:2018年11月07日 来源:今日头条 浏览量:15次

前两天,融创正式宣布62亿接盘万达旗下文旅项目,自此,王健林和他的万达几乎已经出清了自己的非商业地产项目。从2017年以来陷入债务和舆论的旋涡以来,王健林就开始了大幅的甩卖,如今,他终于可以说一声,万达最危险的时候已经过去了。

但是,这也意味着一个时代的结束。这个多次坐上中国首富的人,开始聚焦于自己的主业,换句话说不会再扩张了。未来可能永远也不会回到首富的宝座了,而房地产的格局这两年也因此发生了重大的变化,进入到了四大巨头争霸的时代。

碧桂园和恒大的崛起,可以说胆子大加上赶上了好时候。在2015年楼市不景气的时候,二者竭尽全力加杠杆,终于赶上了2016年这波房地产的高潮。碧桂园主要集中于三四五线城市,赶上了棚改的好时候,而恒大则在一二线城市,赶上了房价暴涨的东风。

曾经的地产一哥万科,已经沦落到了第三名。不过万科并不着急,20多年以来,人家从来没有跌落过前三的位置,靠的就是一个“稳”字。虽然营业额和销售额已经不是第一,但是人家的利润依然是第一。虽然前段时间在喊“活下去”,实际上人家活得很滋润,还在大幅拿地。

而融创则像一个黑暗中的刺客。起创始人孙宏斌多次大起大落,即便150亿投资乐视打了水漂,也依然没有伤筋动骨。还能够接盘万达,一副积极进取的样子,未来充满变数最多的应该就是融创了。

随着王健林的淡去,中国的房地产市场的一个时代也结束了,新的历史才刚刚被书写。

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